KPR Subsidi vs KPR Komersial, Apa Bedanya dan Mana yang Lebih Menguntungkan?

Syarat pengajuan KPR komersial pun lebih kompleks. Bank akan menilai kemampuan Anda membayar cicilan berdasarkan penghasilan, status pekerjaan, rasio utang, dan catatan kredit.

Mana yang Lebih Menguntungkan?

Kedua jenis KPR ini memiliki keunggulan dan keterbatasan masing-masing. KPR subsidi sangat cocok bagi Anda yang berpenghasilan tetap namun belum terlalu tinggi, belum memiliki rumah, dan ingin membeli rumah pertama dengan cicilan yang ringan dan bunga tetap. 

Program ini memberikan kesempatan besar untuk memiliki rumah dengan syarat yang lebih terjangkau. Namun, jika Anda memiliki penghasilan lebih tinggi dan ingin fleksibilitas dalam memilih jenis dan lokasi properti, maka KPR komersial bisa menjadi pilihan yang lebih tepat. 

Meski bunga dan cicilannya lebih besar, Anda bisa menyesuaikan properti dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Selain itu, properti di lokasi strategis yang dibeli melalui KPR komersial bisa menjadi aset investasi jangka panjang yang menjanjikan.

Pertimbangan Sebelum Mengajukan KPR

Sebelum Anda memutuskan untuk ajukan KPR, pertimbangkan beberapa hal penting. Pertama, evaluasi kemampuan finansial Anda secara realistis. 

Halaman Selanjutnya

Hitung penghasilan bulanan, beban utang, dan pengeluaran rutin. Kedua, pahami secara menyeluruh ketentuan dari masing-masing jenis KPR, termasuk suku bunga, jangka waktu, dan biaya tambahan seperti asuransi, notaris, atau biaya provisi.