7 Alasan Pengajuan KPR Ditolak oleh Pihak Bank, Nomor 2 Paling Banyak Dipaksakan Debitur

Bank umumnya mensyaratkan rasio cicilan terhadap penghasilan maksimal 30–40 persen. Jika penghasilanmu tidak mencukupi untuk membayar cicilan bulanan, pengajuan KPR akan ditolak. Hitung kemampuan finansial sebelum mengajukan dan pilih rumah yang sesuai dengan bujet.

3. Dokumen Tidak Lengkap atau Bermasalah

Kelalaian dalam menyiapkan dokumen juga bisa menjadi penyebab KPR gagal. Bank memerlukan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan rekening koran.

Jika ada yang kurang, tidak valid, atau terindikasi palsu, bank tidak akan melanjutkan proses pengajuan. Pastikan semua dokumen lengkap, jelas, dan sesuai persyaratan.

4. Pekerjaan Tidak Stabil

Bank menginginkan kepastian bahwa debitur memiliki penghasilan tetap. Jika status pekerjaanmu kontrak jangka pendek atau baru bekerja beberapa bulan, bank akan menganggap penghasilan belum stabil. Biasanya, syarat minimal adalah bekerja di perusahaan yang sama selama 1–2 tahun.

5. Usia Tidak Memenuhi Kriteria

Halaman Selanjutnya

Setiap bank memiliki batasan usia untuk pengajuan KPR, umumnya minimal 21 tahun dan maksimal 55–65 tahun saat tenor berakhir. Jika usiamu tidak sesuai, pengajuan bisa ditolak atau tenor dipersingkat, yang membuat cicilan semakin besar.