6 Biaya Tersembunyi Saat Beli Rumah yang Sering Dilupakan Pembeli Pemula

Lifestyle – Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Sebelum mengambil langkah besar tersebut, Anda sebaiknya mengetahui biaya tersembunyi saat membeli rumah bisa membantu Anda membuat perencanaan yang lebih matang.

Banyak orang fokus pada harga jual rumah dan cicilan KPR, namun sering kali lupa menghitung biaya-biaya tambahan yang ikut membebani.Pembeli pemula merasa keuangan lebih tertekan setelah akad karena tidak siap menghadapi pengeluaran tak terduga tersebut.

Dengan begitu, Anda tidak hanya fokus pada angka harga rumah, tetapi juga siap menghadapi kebutuhan dana lain yang bisa muncul setelahnya. Berikut enam biaya tersembunyi yang wajib Anda ketahui sebelum membeli rumah.

1. Biaya Notaris dan AJB

Setiap transaksi jual beli rumah membutuhkan legalitas yang sah. Proses ini biasanya melibatkan akta jual beli (AJB) dan pengecekan sertifikat tanah yang dilakukan notaris atau PPAT.

Biaya notaris tidak kecil, bisa mencapai beberapa juta rupiah tergantung nilai transaksi rumah. Banyak pembeli pemula kaget karena mengira biaya ini ditanggung penjual, padahal umumnya dibebankan kepada pembeli.

2. Pajak Pembelian (BPHTB)

Halaman Selanjutnya

Selain biaya notaris, Anda juga wajib membayar Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Besarannya adalah 5 persen dari nilai transaksi setelah dikurangi nilai tidak kena pajak, namun bisa berbeda di setiap daerah.