Cara Hitung Simulasi KPR, Mulai dari Cicilan Hingga Bunga, Jangan Asal Mengajukan!

Uang muka biasanya berkisar antara 10–30 persen dari harga rumah. Semakin besar DP yang Anda bayarkan, semakin kecil pinjaman yang dibutuhkan.

3. Jumlah Pinjaman (Plafon Kredit)

Ini adalah selisih antara harga rumah dan uang muka. Misalnya, jika rumah seharga Rp500 juta dan DP Rp100 juta, maka plafon kredit Anda Rp400 juta.

4. Tenor Pinjaman

Tenor adalah jangka waktu pelunasan KPR, biasanya 10–20 tahun. Tenor panjang membuat cicilan bulanan lebih kecil, tetapi total bunga lebih besar.

5. Suku Bunga

Bank biasanya menawarkan bunga tetap (fixed rate) di tahun-tahun awal, kemudian dilanjutkan dengan bunga mengambang (floating rate). Ini memengaruhi besarnya cicilan.

6. Biaya Tambahan

Halaman Selanjutnya

Termasuk asuransi jiwa, asuransi properti, biaya provisi, administrasi, dan notaris. Semua ini harus masuk dalam perencanaan Anda.