Mau Ambil KPR? Pastikan Anda Pertimbangkan 7 Hal Ini
- Freepik
Besaran uang muka atau DP memengaruhi besar cicilan bulanan dan total biaya KPR. Semakin besar DP yang dibayarkan di awal, semakin kecil cicilan bulanan Anda. Pertimbangkan kemampuan menabung untuk DP agar tidak membebani keuangan dalam jangka pendek.
3. Suku Bunga KPR
Suku bunga merupakan faktor utama dalam menentukan jumlah cicilan. Ada KPR dengan bunga tetap (fixed rate) dan bunga mengambang (floating rate). Suku bunga tetap memberikan kepastian cicilan bulanan, sementara bunga mengambang bisa berubah sesuai kondisi pasar. Pilih sesuai profil risiko dan perencanaan keuangan Anda.
4. Tenor atau Jangka Waktu KPR
Tenor KPR memengaruhi besar cicilan bulanan dan total bunga yang dibayarkan. Tenor panjang memang meringankan cicilan bulanan, tetapi total bunga yang dibayarkan akan lebih tinggi. Sebaliknya, tenor pendek meningkatkan cicilan bulanan tapi mengurangi total bunga. Sesuaikan tenor dengan kemampuan finansial jangka panjang.
5. Biaya Tambahan
Selain cicilan pokok dan bunga, KPR biasanya disertai biaya tambahan seperti biaya administrasi, provisi, asuransi, notaris, dan pajak. Penting untuk memperhitungkan seluruh biaya ini agar tidak kaget saat proses KPR berjalan.
