Tips Memilih Bank Terbaik untuk KPR, Kredit Rumah Lancar dan Anti Drama

Lifestyle – Memiliki rumah impian menjadi salah satu tujuan finansial terbesar dalam hidup. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hadir sebagai solusi sehingga masyarakat dapat memiliki hunian dengan cara mencicil.

KPR rumah menjadi harapan bagi sebagian orang yang ingin memiliki rumah impian tetapi tidak mampu membelinya secara tunai. Dalam memilih bank untuk KPR tidak boleh dilakukan secara asal karena apabila salah memilih maka dapat terbebani cicilan tinggi dan 'biaya tersembunyi'.

Setiap bank menawarkan program yang berbeda, baik dari sisi suku bunga, biaya tambahan, maupun layanan purna jual. Berikut panduan cerdas memilih bank terbaik untuk KPR agar keuangan tetap sehat.

1. Perhatikan Jenis dan Besaran Suku Bunga

Suku bunga menjadi faktor utama dalam menentukan besarnya cicilan KPR. Umumnya, bank menawarkan suku bunga tetap (fixed) dan bunga mengambang (floating). Bunga tetap memberikan cicilan stabil selama periode tertentu biasanya 1–5 tahun sedangkan bunga mengambang mengikuti pergerakan pasar.

Jika Anda ingin kepastian anggaran, pilih bunga tetap dalam jangka waktu lebih panjang. Namun, jika siap dengan risiko perubahan cicilan, bunga mengambang bisa menjadi pilihan, terutama saat tren suku bunga turun. Bandingkan penawaran dari beberapa bank untuk mendapatkan skema paling sesuai.

2. Hitung Total Biaya Tambahan

Halaman Selanjutnya

Selain cicilan pokok dan bunga, ada sejumlah biaya lain yang harus Anda perhatikan, seperti biaya provisi, administrasi, asuransi jiwa, dan asuransi kebakaran. Biaya provisi biasanya berkisar 0,5 persen hingga 1 persen dari total pinjaman.