7 Tips Jitu agar KPR Lancar dan Bebas Tunggakan, Nomor 4 Jadi Godaan Terbesar

Lifestyle – Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memang sangat membantu bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan pembayaran relatif ringan ketimbang membeli langsung lunas. Namun, sedikit saja lalai membayar cicilan KPR bisa berdampak fatal sehingga perlunya kedisiplinan dan komitmen melunasi hingga masa tenor selesai.

Salah satu masalah yang muncul adalah menunggak KPR yang disebabkan berbagai faktor. Namun, sebenarnya masalah tersebut dapat dihindari dengan manajemen keuangan yang tepat. 

Dengan perencanaan yang matang dan disiplin, Anda dapat menjalani cicilan tanpa rasa was-was. Berikut ini tips praktis agar cicilan rumah Anda tetap aman dan tidak menimbulkan masalah di masa depan.

1. Siapkan Dana Darurat Minimal 6 Bulan Cicilan

Dana darurat adalah benteng utama ketika menghadapi kondisi tak terduga, seperti Pemutusan Hubungan Kerja (PHK), sakit, atau pengeluaran mendesak. Idealnya, Anda menyimpan dana cadangan minimal setara 6 kali cicilan KPR.

 Misalnya cicilan bulanan Rp4 juta, maka targetkan dana darurat Rp24 juta. Tempatkan dana ini di instrumen likuid seperti tabungan atau deposito agar mudah diakses saat diperlukan.

2. Jangan Ambil KPR di Atas 30% Penghasilan

Halaman Selanjutnya

Salah satu kesalahan terbesar calon debitur adalah mengambil KPR yang terlalu besar dibanding penghasilan. Aturan emasnya, cicilan KPR tidak boleh melebihi 30% dari total penghasilan bulanan.