Beli Rumah Cash vs KPR, Mana Lebih 'Untung'?
- Freepik
Lifestyle – Beli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup seseorang. Dilema kerap dihadapi calon pembeli, yaitu lebih baik membeli rumah secara tunai (cash) atau melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Rumah tidak hanya menyangkut kebutuhan tempat tinggal, rumah juga sering dianggap sebagai bentuk investasi jangka panjang. Skema pembelian secara tunai maupun kpr sama-sama memiliki kelebihan dan kekurangan yang perlu ditimbang dengan cermat sebelum membuat keputusan.
Bagi sebagian orang, membeli rumah secara cash memberikan ketenangan karena terbebas dari cicilan panjang. Sementara itu, KPR menjadi solusi bagi banyak keluarga yang belum memiliki cukup dana untuk membeli rumah secara langsung, namun tetap ingin segera memiliki hunian.
Skema pembayaran mana yang sebenarnya lebih menguntungkan? Berikut ulasannya, lengkap dengan simulasi pembayaran.
Keuntungan dan Kekurangan Membeli Rumah Cash
Membeli rumah secara cash berarti Anda langsung melunasi harga rumah di muka. Keuntungan utamanya adalah bebas dari beban cicilan dan bunga bank. Dengan begitu, Anda tidak perlu khawatir terhadap fluktuasi suku bunga atau risiko gagal bayar.
Selain itu, harga rumah biasanya lebih murah karena banyak pengembang memberikan diskon khusus untuk pembayaran tunai. Namun, pembelian rumah secara tunai membutuhkan dana besar dalam satu waktu.
