7 Trik Jitu Pengajuan KPR Langsung Disetujui Bank dalam Sekali Coba
- Freepik
Riwayat kredit adalah faktor utama yang diperiksa bank. Jika Anda pernah menunggak cicilan kartu kredit atau pinjaman lain, skor kredit bisa menurun. Sebelum mengajukan KPR, lunasi seluruh tunggakan, pastikan tidak ada cicilan macet, dan kelola pembayaran dengan disiplin. Skor kredit yang baik menandakan Anda mampu mengelola keuangan dengan sehat.
3. Jaga Rasio Utang terhadap Penghasilan
Bank biasanya menetapkan aturan bahwa cicilan KPR tidak boleh melebihi 30–40 persen dari total penghasilan bulanan. Jika Anda memiliki cicilan lain seperti kendaraan atau pinjaman konsumtif, pertimbangkan untuk melunasinya terlebih dahulu. Rasio utang yang sehat akan memberi sinyal positif kepada bank.
4. Siapkan Uang Muka Sesuai Ketentuan
Semakin besar uang muka yang Anda bayarkan, semakin kecil risiko bank terhadap pinjaman tersebut. Selain sesuai aturan OJK, uang muka yang lebih besar juga menunjukkan keseriusan Anda dalam membeli rumah. Biasanya, DP minimal 20 persen dari harga rumah, tetapi bila Anda bisa menyiapkan lebih, peluang disetujui akan meningkat.
5. Pilih Bank dan Produk KPR yang Tepat
Tidak semua bank memiliki syarat dan ketentuan yang sama. Lakukan riset kecil untuk membandingkan bunga, tenor, biaya administrasi, dan syarat lain. Pilih bank yang sesuai dengan kondisi finansial Anda. Jangan ragu untuk berkonsultasi langsung dengan staf bank agar mendapat gambaran yang jelas tentang proses pengajuan.
