4 Perbedaan Apartemen dan Kondominium, Jangan Sampai Salah Pilih Hunian yang Tepat!

Dengan membeli kondo, Anda akan mendapatkan hak kepemilikan atas unit tersebut. Ini mirip seperti membeli rumah tapak, tetapi dalam bentuk vertikal.

2. Pengelolaan dan Perawatan

Pengelolaan apartemen sepenuhnya berada di bawah manajemen pengembang atau pemilik gedung. Setiap aturan, biaya perawatan, dan kebijakan ditentukan oleh pihak pengelola. Sebagai penyewa, Anda tidak memiliki banyak ruang untuk menentukan kebijakan terkait perawatan unit, kecuali mengikuti aturan yang ada.

Kondominium memiliki sistem pengelolaan yang melibatkan pemilik unit melalui asosiasi penghuni. Setiap pemilik biasanya diwajibkan membayar iuran pemeliharaan (maintenance fee) untuk perawatan fasilitas bersama. Keputusan terkait perawatan gedung, renovasi, atau peraturan umum biasanya dilakukan melalui rapat asosiasi.

3. Biaya yang Dikeluarkan

Jika Anda memilih apartemen, biaya yang dikeluarkan biasanya berupa uang sewa bulanan dan deposit. Besarannya bisa berubah sesuai perjanjian sewa dan kebijakan pengelola. Apartemen cocok untuk Anda yang belum siap membeli properti dan hanya membutuhkan hunian sementara.

Di sisi lain, memiliki kondo membutuhkan investasi lebih besar karena Anda membeli unit secara penuh. Selain harga beli, Anda juga harus membayar iuran pengelolaan rutin. Namun, kepemilikan ini memberi keuntungan jangka panjang, terutama jika nilai properti meningkat. Kondominium cocok bagi Anda yang ingin berinvestasi dalam bentuk properti.