Beli Rumah, Kos-kosan, atau Tanah? Ini Investasi Properti Paling Cuan di 2025

3. Tanah Kosong: Spekulatif tapi Berpotensi Besar

Tanah merupakan aset properti yang memiliki potensi capital gain besar, terutama jika Anda pandai melihat perkembangan wilayah. Membeli tanah di lokasi yang akan berkembang, seperti dekat proyek infrastruktur besar, kawasan industri baru, atau bahkan Ibu Kota Negara (IKN), bisa memberikan keuntungan signifikan dalam jangka waktu 3 hingga 5 tahun.

Keunggulan tanah terletak pada biaya perawatannya yang nyaris nol. Tidak ada bangunan yang perlu dirawat, tidak ada penyewa yang harus diurus. Namun, tanah tidak menghasilkan pendapatan pasif, dan penjualannya bisa memakan waktu lama tergantung pada permintaan di pasar.