KPR Subsidi vs KPR Komersial, Apa Bedanya dan Mana yang Lebih Menguntungkan?

Program ini dijalankan melalui kerja sama dengan sejumlah bank pelaksana yang telah ditunjuk pemerintah.

Ciri utama KPR subsidi adalah suku bunga yang tetap dan jauh lebih rendah dari KPR biasa, umumnya sekitar 5% per tahun. Selain itu, tenor atau jangka waktu kredit bisa mencapai 20 tahun, dengan uang muka yang sangat ringan—bahkan dalam beberapa program bisa hanya 1%.

Namun, tidak semua orang bisa mengajukan KPR subsidi. Pemerintah menetapkan beberapa syarat utama, seperti batas maksimal penghasilan, belum pernah memiliki rumah, dan belum pernah menerima subsidi perumahan sebelumnya. 

Jenis rumah yang bisa dibeli juga terbatas, biasanya berupa rumah tapak sederhana di area yang sudah ditentukan.